如果房价无节制的疯涨会有哪些影响?

居安天下网 2021-06-15 15:16
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    如今的房价是涨是跌成为了人们茶余饭后的热门话题,有些人认为房价还会继续上涨,也有人觉得会跌,希望房价上涨的是已经拥有了住房的,甚至还有多余的房产作为投资保值,而希望房价下跌的多数都是刚需,希望房价跌下来,这样购房压力会相应减小。目前我国房地产行业经过国家多次政策调控,已经进入到一个相对稳定状态,为了社会整体经济的持续健康发展,房价的疯涨是不稳定,甚至说是高风险的诱因,所以才需要整体的调控。那么今天我们来说一下,如果房价无节制的疯涨下去,对我们的社会和生活有什么样的影响呢。

房价上涨

    1、加大结婚压力
    现在很多人都选择晚婚,甚至是不结婚,为什么会这样呢?我可以跟你成个家,但首先你得先买个家。现在人的普遍价值观里,结婚需要先有房,很多人因为结婚而买新房,算是住房刚需中的一部分,如果房价还继续的无节制疯涨,如这些年来,房价上涨了几倍,有些城市甚至上涨了几十倍上百倍,这样的上涨速度肯定是和刚需族的收入不成正比的,那么买不起房就很难结婚,于是会有更多的人迫于压力而选择不结婚。
    2、社会整体经济下降
    很多人买房都需要按揭贷款的,如果房价上涨,也就意味着购房者需要支付更多的首付款,还需要从银行带更多的款才能买得起房,可能首付款就会将普通的家庭掏空了,后续还贷款只能通过每月的工资来维持,贷款的量多了,每个月还款的量也就跟着提高了,意味着还房贷的金额所占工资的比例就会提高,每月可自我支配的金额就相应减少,也就是说,我们会节衣缩食,尽量少的消费,如果每一个买房的家庭都这样,那么这个社会的经济又怎么能繁荣起来呢?各个行业都卖不出去产品,整个社会的经济就会下降。
    3、会有更多炒房客出现
    人们投资理财,当然是哪一种投资收益高、风险小、回报快就投那种了,如果房价还持续疯长,那么房产就是满足上述三点很好的投资项目,于是就会有越来越多的人参与到炒房的大军当中,于是为了房产涨价赚取更高的投资回报,就会毫无底线的炒作,越炒作房价越高,越高就越炒作,于是房价会更难控制,刚需想买房会更难。

房产炒作

    4、其他行业发展将会很慢
    跟上一点相同,如果房价不断上涨,那么无论是个人的买房炒房,还是房地产企业开发项目,那投资的回报无疑都是其他行业不可比拟的,这样就会有越来越多的资金投入到房地产行业当中,其他行业将很难得到继续发展所需要的投资,那么想要快速的发展起来是没有养分供应的。到时候将是房地产行业一家独秀的状态,其他行业的发展必将极其缓慢。
    5、人口越来越少
    如果房价继续上涨,购房家庭的压力也会相应增大,一部分用于还房贷,一部分用于家庭日常的开销,尤其现在人的消费都很超前,如果不将生活品质降低很多,那么将很难攒出生孩子养孩子的费用,如果连生养的钱都没有,那么又有几个家庭会选择生下孩子跟自己一起受苦呢?索性不如不生,这样我们国家的人口将会越来越少,甚至将来有一天可能会完全不能满足我们的劳动需求。
    其实房价大涨或者大跌都不是好事,只有有效的维持上涨或者下跌的幅度,让其按照合理的轨迹变化才于国于民有利,也正因如此,国家也开始对房地产行业开始调控,让一切都进入正轨,各个行业一起协调发展,这样才是老百姓希望的生活。

编辑者:admin

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