热点城市买房稳赚不赔?深圳出现降价抛售别墅

居安天下网 2021-06-15 15:07
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    热点城市买房只赚不赔已经成为传说。4年前1500多万买进一线城市房产,4年后“血亏”630万拍卖,却两次流拍。
    据中国证券报13日报道,近日,某拍卖网上一栋深圳别墅引发关注。

深圳流拍的别墅

    上面提到的别墅位于深圳龙岗区大鹏镇璞岸花园。某拍卖网显示,该别墅的核准登记日期为2017年7月26日,房产登记价为1550万元。
    但近4年后的5月8日,该别墅跳水降价400万、以1150万的价格拍卖,因无人出价流拍;20天后,别墅再次降价230万元、以920万元的价格拍卖,但再次流拍。
    某拍卖网显示,该别墅的第一场拍卖有93人设置提醒、5574人围观;第二次有88人设置提醒、5258人围观,但无人出价。
某拍卖网显示,别墅的评估价为1150万元,而拍卖价为920万。另外,别墅的建筑面积为221.92平方米,以920万元总价计,均价为4.15万/平。

拍品网签数据

    业内人士认为,降价630万还没人愿意接盘,可能是因为别墅位于大鹏,位置比较偏远,且房产是因被执行被拍卖,可能存在拍卖后因纠纷无法及时收房等潜在风险。
    此外,据证券时报日前报道,说起2021年的深圳楼市,“严”绝对是关键词之一:新房打新规则改变、严查首付来源和经营贷违规入市、二手房成交参考价、深房理事件、房贷利率上调、严堵假离婚等漏洞……这5个月时间里,深圳楼市发生了许许多多的事,高温的深圳楼市正在发生微妙的变化。

编辑者:admin

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